マンションは集合住宅ですが、そこに100のご家族がお住まいになれば、その暮らしには100通りのスタイルがあるはずです。ライフスタイルも生活時間も居室の使い方も異なっているでしょう。そんなひとつひとつのご家族に、できるだけ‘あなた仕様’のマンションをお届けしたいと開発したのがオーナーズスタイリングシステムです。これまでのオプションシステムをさらに発展させたもので、2002年より実施しています。

具体的には、どういったシステムになっているのですか？

大きく4つに分かれています。
1つ目は『プランセレクト』。
いわゆる間取りですね。同じ面積の住戸でも間取りに選択肢がありますので、和室が要る、あるいは要らない、もっとLDを大きくしたい、DENが欲しいといったご希望を叶えることができます。
2つ目は『カラーセレクト』、
いくつかのカラーテイストからイメージに合うものを選ぶシステムです。
3つ目は『スタイルセレクト』。
身長に合わせて、キッチンカウンターや洗面台の高さを2〜3種類の中から選べたり、キッチン・洗面室・浴室などのアレンジを選ぶことができます。
最後が『オプションセレクト』で、
さらに住空間をアップグレードするための、さまざまなオプションを用意しています。一例を挙げますと、食器洗浄機の設置や床暖房の増設、姿見付きの収納扉への変更などがあります。

カラーセレクトのカラーテイストは、住まいのどの部分の色調をいうのですか？

物件によりますが、基本はフローリングと建具の色を基調に、玄関床、壁のクロス、キッチンと洗面室のカウンターや収納扉の色などをコーディネートしたパックになっています。ポップな家具に合うのは白系ですし、フローリングの色が深いほうが重厚感や高級感が出ます。そうした色の性質を考慮しながら、手持ちの家具や理想の部屋のイメージをもとに決める方が多いようです。　

<カラーセレクトの一例>

トラディショナルブラウン

モダンナチュラル

プレステージホワイト

オーナーズスタイリングシステムは、各物件によって内容が異なるのですか？

4つの項目に分かれている点は共通していますが、それぞれの物件によって具体的な提案内容は異なります。例えば、都心でディンクスが多いマンションと郊外のファミリーマンションでは、色を選ばれる基準が違います。どういう方が主に入居されるのかといったことを考えながら、提案する内容を決めています。間取りによっては設定できないオプションがあるなど、企画をつくる段階での悩みもあります。

実際にマンションを購入される方は、どんなふうにセレクトされるのでしょう？

打ち合わせ時に1つ1つ選んでいただくのは大変なので、最近、インターネット上でシミュレーションできる方法を開発しました。ご自宅のパソコンを使ってできる新方式です。現在、「パークシティグランデ新浦安」「パークタワー船橋」「パークホームズ船橋 海神の丘」などの物件に導入されています。これだと、自宅でじっくり選んでいただくことができるので便利です。

オーナーズスタイリングシステムのウェブ版ということですね。

その通りです。まず、物件のホームページで、あらかじめ登録していただいたパスワードを入力し、『ウェブ・オーナーズスタイリングシステム』にアクセスします。間取り検索システムで、希望の面積や部屋数を入れていただきますと、該当する住戸が表示されます。その住戸のプランセレクトで間取りを選択…というふうに、オーナーズスタイリングシステムの4つの工程を、インターネット上でホームページを見る感覚で選べるのです。ワンクリックでどんどん画面が変わっていくので楽しいですよ。

<ウェブオーナーズスタイリングシステム>

画面はオプションセレクトのステップ。
プランによって選べないオプションは、画面から選べないようになっているので確認しなくても間違わないようになっています。
オプションを選ぶと、画面左に金額が加算されていきます。

お客様がお選びになる傾向や、最近人気のプランというのはありますか？

家族で一緒に料理ができるからでしょうか、キッチンが開放的なプランを選ぶ方が多いですね。また、ひと部屋をつぶして大きなLDを選択される傾向もあります。後々、部屋数が必要になった場合は仕切りをすればいいので、将来を気にせずに今を楽しもうという方が増えているのだと思います。

上手に選ぶコツというのはありますか？

家具屋さんを見て回ったり、インテリア雑誌を参考にしたりして、なるべく自分の理想を頭に描いておくといいですね。でも、あまりそれにとらわれすぎると決められなくなるので、これだけは譲れないというところだけ、はっきりさせておくといいかもしれません。入居1〜2ヶ月前に行われる内覧会で購入される住戸をご覧になると、「ここにはこの家具が置けそうだ」など、わかることも多いので、家具は、できれば内覧後に購入されたほうがいいでしょう。

最後に、これからオーナーズスタイリングシステムを活用される方へのアドバイスをお願いします。

現在のマンションは、昔に比べて永住志向の方も増えています。長く暮らしても飽きが来ないように、納得のいくまで時間をかけて、1つ1つ選んでいただきたいと思います。

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オーナーズスタイリングシステムは、物件や販売時期によりその内容は異なります。
また、ウェブ・オーナーズスタイリングシステムは一部の物件のみでの採用となっております。弊社分譲物件ご検討の際は、営業担当までお気軽にお問い合わせください。